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房山房屋买卖纠纷咨询-高品质

发布时间:2019-11-18 06:00:09

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《中华*共和国合同法》*百一十五条【定金】当事人可以依照《中华*共和国*法》约定一方向对方给付定金作为债权的*。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

房屋升值,卖方毁约。现在的土地价值与日俱增,很多房屋*人看上了房屋的经济利益,一些已经*房屋、宅基地的城镇居民开始反悔,想方设法地想收回房屋,容易发生纠纷。房山房屋买卖纠纷咨询。

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共有产权房与公租房是有很大的区别的,虽然同为国家扶持的产品,但是其本质上有所区别,公租房房子属于公共所有,而共有产权房房子是属于当地*和个人共同所有,若是个人付清其款项,那么房子就属于个人了。

而一旦卖方将房屋*、转售或者房屋被司法*、行政*查封冻结,这个时候买方的利益将无法*。此外,国家对于二手房交易的相关政策变动频繁。一旦双方在约定过户之前的时间内国家*了新的政策方针,造成房屋交易成本增加,则会引发双方的纠纷,给正常交易带来影响。房山房屋买卖纠纷咨询。

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针对房屋买卖合同纠纷的一些问题的解析或**的司法认定,散见于笔者近几年的文章中。本次就一些民事诉讼中一些具体情形的司法认定予以列举。

仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局的,不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷,购房者和开发商必须订有仲裁协议,自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁,那么就不能采用这种方式解决纠纷。

如果只是一方当事人单方面提起仲裁,仲裁机构不能受理。仲裁机构专业性强,仲裁程序比较简单,不像审判程序那么严格复杂。但是,仲裁机构对自己作出的裁决,无权强制执行,若当事人不履行,另一方当事人只能请求**强制执行。房山房屋买卖纠纷咨询。

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婚前按揭购房,婚后共同还贷,房产增值部分归谁?在现实社会中,结婚前一方贷款买房,结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。一般情况下,是男方提供住房,女方陪送嫁妆。房产登记在男方名下,婚后夫妻共同还贷。

而一旦卖方将房屋*、转售或者房屋被司法*、行政*查封冻结,这个时候买方的利益将无法*。此外,国家对于二手房交易的相关政策变动频繁。一旦双方在约定过户之前的时间内国家*了新的政策方针,造成房屋交易成本增加,则会引发双方的纠纷,给正常交易带来影响。

房屋买卖常见的纠纷有哪些逾期交付房屋引起的纠纷卖方在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如买家未按时付款,否则要对买家承担违约责任。这时买家可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金计算。

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